APPARTEMENT Gallardon

L'agence L'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en exclusivité un grand appartement F3 de 74m2. La situation est idéale en centre ville à pieds des commerces, écoles, collège et cabinets médicaux. L'appartement a été rénové en 2023. Il est accessible dès la rue indépendant de la co propriété. Il est accessible aux fauteuils roulants. A part les fenêtres tout est neuf. Les radiateurs ont la possibilité d'être connecté et vous pouvez gérer directement votre consommation dès votre téléphone. L'appartement offre un grand séjour très lumineux du fait de sa double exposition. La cuisine est aménagée et complétement équipée avec plaques, hotte, four, frigidaire, lave vaisselle, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, 1 grand cellier-buanderie. L'appartement est classé en D. Il est situé dans une rue calme. C'est un bien idéal pour y habiter où faire un investissement et le louer où y réasliser une activité indépendante 2 portes d'accès. Il se prête aussi à une activité médicale. Pas de travaux à prévoir pour y habiter confortablement. EDF neuf aucune anomalie électrique.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations ou le visiter au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr

Bien en copropriété : 6 lots
Charges courantes : 360 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 139 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 1962 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)