APPARTEMENT Gallardon

Appartement - 4 pièces - 71 m² - Gallardon

GRAND T3 de 70,81M2 Loi Boutin et de 71,85m2 superficie totale au sol. Disponibilité Immédiate. L'agence l'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en délégation avec une agence du 78, cet appartement situé au coeur du village de Gallardon, à pieds des commerces, des cabinets médicaux, des écoles et du collége.
L'appartement a été rénové à NEUF et a gagné en performance énérgétique diminuant ainsi la facture de chauffage. Il est trés lumineux. L'appartement est situé au 1er étage dans une ancienne maison historique et a gardé tout le charme de l'ancien, pourtres et pierres apparentes, tout en alliant avec le confort d'aujourd'hui. Il offre une entrée, une cuisine, 2/3 chambres, un séjour, un dressing, une salle d'eau-wc. Possibilité d'utiliser une cave et de profiter de la courette non exclusive. Local vélos-poussettes. C'est une mono propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou effectuer une visite au 06.47.04.80.33
Il est situé sur la partie haute du village dans une zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Loyer : 630 Euros par mois, charges comprises
dont 30 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie 600Euros
Honoraires charges locataire 779 Euros TTC
inclus état des lieux

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)